Izmjena Ovršnog zakona, kojom se umjesto dvije trećine od ovrhe moraju zaštititi tri četvrtine plaće, mogla bi znatno utjecati na ovogodišnje odobravanje stambenih kredita. A da su slučajno nova pravila odnosno izmjene zakon na snazi bile već prošle godine gotovo svaki treći stambeni kredit u Hrvatskoj ne bi bio odobren.
Zbog svega ovoga stručnjaci savjetuju sve one koji palniraju tražiti stambeni kredit da dobro razmisle jer je to obaveza praktički za cijeli život.
-Ući u kredit na jednom nelikvidnom tržištu znači doživotnu obvezu. Vi sve što uštedite ulažete u stan i kada dođe do situacije da to ne možete otplaćivati, vaša je situacija dosta loša - mišljenja je viceguverner Hrvatske narodne banke Damir Odak.
No, moguće promjene kod odobravanja stambenih kredita mogle bi donijeti i promjene na tržištu nekretnina odnosno samnjivanje cijena. Naime, postrožavanje odobravanja stambenih kredita moglo bi za posljedicu imati smanjenje interesa za nekretnine i pad njihovih cijena, smatraju stručnjaci za prodaju nekretnina.
U tom slučaju i prodavatelji će se morati prilagoditi.Nesumnjivo je da će doći do korekcije cijena prema dolje i do određene stabilizacije na tržištu. Koliko bi cijene mogle pasti teško je reći.
www.vzaktualno.hr
