Banke su od ove godine postrožile kriterije za stambene kredite, a građanima s prosječnim plaćama u pravilu će se odobravati manji iznosi. Stručnjaci upozoravaju da će građani morati uzimati kredit na dulje rokove otplate, i na taj način bankama zbog kamata plaćati više, donosi Dnevnik.hr.
Zbog izmjena Ovršnog zakona, kojima se umjesto dvije trećine, od ovrhe moraju zaštititi tri četvrtine plaće, HNB je bankama naložio da stanu na kočnicu i pripaze kome i kolike kredite daju.
Kao primjer uzet je primjer supružnika koji zajedno imaju 12 tisuća kuna prihoda. Za stambeni kredit na rok otplate od 30 godina, uz prosječnu kamatu od 3,8 posto, prošle godine mogli su podignuti maksimalno 187 tisuća eura kredita, uz ratu od 6 i pol tisuća kuna. Od ove godine, banka im ne smije dati više od 103 tisuće eura kredita, a rata im ne smije biti veća od 3 600 kuna. Zbog tih činjenica, u HGK smatraju da će se stroži uvjeti kreditiranja loše odraziti i na prodaju stanova.
Inače, od ukupnog broja stambenih kredita u Hrvatskoj, tek 6,5 posto dužnika ne podmiruje uredno svoje obveze. Ipak, država je odlučila pooštriti pravila. Prema procjenama bankara, plasiranje stambenih kredita zbog toga će se u ovoj godini smanjiti za trećinu.
ww.vzaktualno.hr/dnevnik.hr
