Prijedlog Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zemljišnim knjigama predstavlja značajan korak prema modernizaciji i unapređenju sustava upravljanja zemljištem. Istaknula je to u pojedinačnoj raspravi saborska zastupnica i načelnica Općine Lobor, Ljubica Jembrih, u petak u Hrvatskom saboru, kojom je prilikom naglasila da izmjene Zakona donose ključne promjene koje će doprinijeti efikasnijem vođenju katastarskih podataka, ubrzavanju postupaka te povećanju pravne sigurnosti svih vlasnika nekretnina.
Jembrih je kolegama u Hrvatskom saboru, ali i hrvatskoj javnosti pojasnila s kojima se problemima, na tom području, susreću u Krapinsko-zagorskoj županiji, a kao primjer navela je zemljišnoknjižni odjel u Zlataru. Naime, taj se odjel, ali zasigurno kao i mnogi drugi diljem Hrvatske, suočava s velikim i specifičnim izazovima koji ometaju učinkovito vođenje zemljišnih knjiga i pravnu sigurnost vlasnika nekretnina.
Jembrih je istaknula nekoliko ključnih problema, među kojima je svakako veliki postotak nesređenih podataka o vlasništvu, zatim neophodne izmjere zemljišta koje se rijetko provode te u konačnici dugotrajni i iscrpljujući procesi.
– Izdavanje potvrda o vlasništvu iz zbirke sudbeno položenih isprava često je dugotrajan i složen proces. Zbog nedostatka resursa i tehničkih prepreka, potrebno je mjesecima, pa čak i godinama, da bi se neki predmeti riješili – upozorila je Jembrih, dodajući da će promjene u predloženom zakonu imati ogroman učinak na brzinu i učinkovitost rada, što će vlasnicima nekretnina osigurati veću pravnu sigurnost.
– Prijedlog zakona ispravno prepoznaje potrebu koordinacije između katastarske izmjere i izrade zemljišnih knjiga, budući da katastar služi kao temelj za izradu zemljišnih knjiga. Ovakva integracija poboljšava pravnu sigurnost u vezi s vlasništvom i granicama nekretnina – pojasnila je saborska zastupnica Jembrih. Nadodala je da će i višegodišnji program katastarskih izmjera, koji se planira do 2030., biti značajan iskorak.
– Neke lokalne samouprave već su u procesu tog programa, a ja se osobno veselim i nadam brzom ugovaranju za moju općinu, a i ostale gradove i općine. Veliki je to korak i financijska neću reći pomoć, već doprinos Vlade RH svim građanima – kazala je Jembrih.
Nadalje, drži da će se Zakonom detaljnije regulirati tehničke radnje u izradi, pregledu i potvrđivanju geodetskih elaborata, što će doprinijeti pravnoj sigurnosti.
– Pojednostavit će se postupak, posebno u okviru prevođenja podataka u Bazu zemljišnih podataka, što je važan korak digitalnoj transformaciji zemljišne administracije, što podržava brže i učinkovitije postupke – navela je Jembrih, ističući kako je suvremen i učinkovit sustav administracije nekretnina ključan za poticanje ulaganja i poboljšanje tržišta nekretnina.
Naime, uređene zemljišne knjige preduvjet su za učinkovitu investicijsku klimu, ali istovremeno doprinose uređenijem sustavu ostvarivanja prava na različite oblike socijalne pomoći.
– Ovaj prijedlog zakona predstavlja pozitivan iskorak prema modernizaciji zemljišne administracije u Hrvatskoj, što je ključno za gospodarski rast, poboljšanje pravne sigurnosti i efikasnije upravljanje nekretninama – zaključila je saborska zastupnica Jembrih koja je sigurna da će primjena ovog Zakona pokrenuti lakši i brži val ulaganja, kako u lokalnim sredinama tako i među privatnim ulagačima.
vzaktualno.hr
