Stubičke Toplice posljednjih deset godina doživljavaju intenzivan razvoj, a broj izdanih građevinskih dozvola u razdoblju od 2010. do 2020. godine gotovo se udvostručio. Iako se čak 80% općinskog područja nalazi unutar Parka prirode Medvednica, Općina Stubičke Toplice dosljedno je poštovala sva pravila i propise. Međutim, posljednjih nekoliko mjeseci javljaju se ozbiljni problemi u postupcima izdavanja dozvola, vezani uz ishođenje posebnih uvjeta koje izdaje Javna ustanova Park prirode Medvednica.
Načelnik Općine Stubičke Toplice Josip Beljak sazvao je press konferenciju kako bi upoznao javnost s ovom problematikom. Istaknuo je da je Park prirode Medvednica kao razlog navedenih problema naveo neusklađenost prostornog plana Općine s planom Parka prirode.
-Od rujna prošle godine počeli su problemi. Obratio sam se Ministarstvu zaštite okoliša, koje me uputilo na Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja. Ista situacija pogodila je i susjedne Grad Donju Stubicu i Općinu Gornja Stubica, no zanimljivo je da one nisu imale ovakvih problema - rekao je načelnik Beljak.
Jedan od argumenata Parka prirode Medvednica bio je upravo značajan porast broja građevinskih dozvola u posljednjem desetljeću, što su naveli kao razlog za obustavu ubrzane gradnje. No, ovakav pristup doveo je do ozbiljnih posljedica za investitore i mještane.
Na sastanak, koji je organiziran nakon dvomjesečnog čekanja, pozvano je 23 sudionika, uključujući predstavnike Ministarstva zaštite okoliša i Parka prirode Medvednica. No, ravnateljica ustanove nije se pojavila, iako je upravo ona potpisnik svih spornih odluka.
-Na sastanku je jasno zaključeno da Park prirode Medvednica nema ingerenciju odlučivati o građevinskim područjima, no oni se i dalje pozivaju na članak 123. Zakona, ističući da je njihov plan donesen po jednom zakonu, dok su planovi niže razine rađeni po drugom - objasnio je Beljak.
Gordana Kovačević iz sektora uprave za prostorno uređenje potvrdila je da je postupanje Parka prirode Medvednica neosnovano te im je poslan službeni Zaključak koji to potvrđuje. No, unatoč tome, odluke Parka prirode i dalje blokiraju projekte.
-Imamo četiri investitora koji planiraju uložiti preko 2 milijuna eura, a njihovi su projekti sada zaustavljeni. Zamislite situaciju u kojoj netko uloži sredstva, kupi zemljište, pokrene projekt i nakon nekoliko mjeseci sazna da mu je postupak obustavljen jer čestica više nije građevinska. To je pravni nered koji unosi nesigurnost i odvraća investitore - upozorio je Beljak.
Dodatni problem nastao je kada je jedan od investitora, koji je već prošao kroz sve procedure, ponovno dobio rješenje o obustavi postupka. Javna ustanova Parka prirode Medvednica, unatoč jasnom zaključku Ministarstva, nastavila je donositi sporna rješenja.
-Nakon 15 pokušaja uspio sam stupiti u kontakt s gospođom Sandrom Wolf Kramarić, koja mi je rekla da je rješenje doneseno po naputku ravnateljice, iako je ona na bolovanju. To je neodgovorno i neprofesionalno. Postavljam pitanje – tko će odgovarati za ovu štetu? - rekao je ogorčeni načelnik.
Šteta za Općinu i mještane
Posebno je naglasio slučaj jedne mještanke koja je kupila montažnu kuću nakon što je dobila potvrdu da je njezina čestica građevinska, no sada je nema gdje postaviti zbog novih tumačenja Parka prirode.
-Ovo što Park prirode Medvednica radi izravno šteti razvoju Stubičkih Toplica i nanosi ozbiljne financijske gubitke našim mještanima i investitorima. Tražim hitno objašnjenje i rješavanje ovog problema - zaključio je Beljak.
Ostaje vidjeti hoće li nadležna tijela reagirati i spriječiti daljnju pravnu nesigurnost koja ozbiljno ugrožava razvoj Općine Stubičke Toplice.
vzaktualno.hr/sjever.hr
