Iduće bi godine na snagu trebao stupiti Zakon o upravljanju i održavanju zgrada koji sadrži niz velikih promjena - od lakših pravila za energetsku obnovu i ugradnju dizala, do davanja pravnog statusa stambenim zgradama.
Cilj Zakona je postizanje kvalitetnijeg upravljanja i održavanja zgrada, a time i podizanje kvalitete života u njima, donosi N1.
Naravno, već postoji dokument koji uređuje pravila života i ponašanja u višestambenim zgradama, a to je kućni red, no predsjednik Udruge predstavnika suvlasnika stambenih zgrada Grada Zagreba Zdravko Vladanović kaže kako je kućni red u višestambenim zgradama do sada uglavnom bio mrtvo slovo na papiru.
Prema prijedlogu Zakona, ubuduće će se kućni red sastojati od dva dijela, općeg i posebnog. Odredbe općeg dijela kućnog reda pravilnikom će propisati resorni ministar (prostornog uređemja i graditeljstva) dok će posebni dio kućnog reda određivati suvlasnici prema vlastitim potrebama, ali u duhu općih odredbi. Te posebne odredbe moći će donijeti natpolovična većina suvlasnika zgrade.
Velika novost: Novčane kazne za neodgovorne stanare
Vladanović napominje da su na pomolu i neke revolucionarne promjene koje se neće svidjeti mnogima. Naime, suvlasnici koji se ne budu pridržavali kućnog reda, bit će dužni uplatiti na račun zajedničke pričuve novčani iznos u trostrukom iznosu mjesečne zajedničke pričuve, donosi N1.
Na pitanje znači li to da će na najbanalnijem primjeru kršenja kućnog reda – stvaranju buke u vrijeme popodnevnog odmora od 14 do 17 sati – bukači biti drastično kažnjavani, Vladanović je odgovorio da o tome ne može još precizno govoriti, ali je istaknuo da će se suvlasnici u zgradama „doista morati uozbiljiti i potruditi se naći formu s kojom će svi biti zadovoljni”. Primjerice, u kojem roku se mora obaviti neka rekonstrukcija u stanu zbog čega i razina buke bude viša.
vzaktualno.hr/n1info.hr
