Po cijenama nekretnina u Hrvatskoj i dalje prednjače Zagreb i Split, no izvan velikih urbanih središta sve se više ističe Varaždin kao tržište s neočekivano snažnom potražnjom i rastom prodaje, piše N1.
Prema podacima, prosječna tražena cijena stambenih kvadrata u Varaždinu u listopadu iznosila je 2.313 eura, što je porast od 7,48 posto u odnosu na studeni prošle godine, kada je prosjek bio 2.152 eura. Portal GoHome, koji objedinjuje oglase s više oglasnika i agencija, bilježi još višu prosječnu cijenu – oko 2.639 eura za stanove u gradu.
Najtraženije su garsonijere i manji stanovi kojih gotovo da i nema u ponudi jer se prodaju vrlo brzo. Stanovi do 50 kvadrata prosječno se oglašavaju po 2.810 eura po metru kvadratnom, oni do 80 kvadrata po 2.585 eura, dok je kod najvećih, do 120 kvadrata, prosjek oko 2.629 eura.
U Varaždinu se cijene stanova općenito kreću između 2.500 i 3.100 eura po kvadratu, dok su novogradnje najčešće postavljene između 2.800 i 3.100 eura. Zbog izrazito malog broja novih projekata u samom gradu, razlika između starogradnje i novogradnje gotovo je izbrisana. Vrlo je malo zgrada u izgradnji, a još manje onih koje su pred uporabnom dozvolom, što pokazuje koliko je ponuda novih stanova ograničena.
Rast prodaje nekretnina u Varaždinu i okolici uvelike je potaknut pojačanim interesom kupaca iz Zagreba. Cijene najma u Varaždinu približile su se zagrebačkima, dok su kupovne cijene i dalje niže, što investitorima osigurava atraktivan odnos uloženog i dobivenog. Osim stanova, vrlo je tražena i okolna ruralna zona, posebice kuće za odmor, čija je popularnost porasla još tijekom pandemije. Tržište kontinentalnog turizma dodatno je potaknulo potražnju za vikendicama i obiteljskim kućama, koje se u nekim slučajevima prodaju i brže nego gradski stanovi.
vzaktualno.hr/N1
